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Appartement - 3 pièce(s) - 59m² - 2 chambre(s) à Brou-Sur-Chantereine

77177 Brou-Sur-Chantereine
59 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
242 000 €
4 102 €/m²
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Description

Appartement 3 pièces 59 m²

Au sein de la résidence récente « Les Jardins du Parc », construite en 2022, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,93 m², situé au 3e étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un espace fonctionnel de 7,14 m² avec rangements, permettant d'organiser facilement manteaux, chaussures et effets personnels. L'appartement offre ensuite une agréable pièce de vie de 21,26 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée. Cet ensemble convivial permet de profiter d'un bel espace pour recevoir, partager les repas ou simplement se détendre au quotidien.

Le séjour donne directement accès à un balcon de 7,03 m², idéal pour installer une petite table, prendre un café ou profiter des beaux jours. Son environnement verdoyant et l'absence de vis-à-vis direct apportent une agréable sensation de calme et d'intimité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,07 m² et 13,88 m². Leurs surfaces permettent d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'amis selon vos besoins. Une salle de bains de 5,01 m² ainsi que des WC séparés complètent cette distribution pratique et parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour stationner facilement votre véhicule.

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Caractéristiques générales

Surface
59 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
81
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
16
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/09/2022
Année de construction
2022
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 040,04 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

77177 Brou-Sur-Chantereine

Détails du prix

Prix de vente
242 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L'adresse serris
2, avenue Christian Doppler
Siret : 85337568100014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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