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Maison - 10 pièce(s) - 581m² à Saint-Cyr-sur-Loire

37540 Saint-Cyr-sur-Loire
581 m²
2 étages
10 pièces
7 chambres
3 salles de bain
2 650 000 €
4 561 €/m²
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Description

Véritable havre de paix sur les hauteurs de la Loire.

Située au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette propriété d'exception de 580 m² offre un cadre de vie préservé de toute nuisance. En retrait de la voie publique, elle garantit une intimité et une sérénité absolues.

Implantée au sein d’un parc paysager de 6 887 m², la demeure séduit par son architecture moderne aux lignes épurées et aux accents méditerranéens, pensée autour d'un patio central. Ce véritable cœur de maison s’agrémente d'un préau à colonnades et d'une fontaine en pierre aux tonalités provençales.

Dès l'entrée, un hall élégant annonce les volumes remarquables des lieux, organisés en trois ailes distinctes

L'espace de réception principal , entièrement dédié à un spectaculaire séjour de 150 m² revêtu d'un parquet massif. Baigné de lumière grâce à ses neuf larges baies vitrées tournées vers la nature, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée ouverte, idéale pour la saison hivernale.

L'espace convivial et dînatoire, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, largement ouverte sur le parc arboré grâce à une immense baie vitrée. Une véranda très lumineuse prolonge cet ensemble et surplombe le patio, assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

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Caractéristiques générales

Surface
581 m²
Étages
2
Nombre de pièces
10
Chambres
7
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
102.6
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/11/2025
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
2005
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Détails du prix

Prix de vente
2 650 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Coldwell Banker Turones Properties
47 Rue de la Scellerie
Siret : 83519746800035 - N° de carte professionnelle : CPI37012018000025362

A propos de cette annonce

Référence
87572198

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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