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Appartement - 2 pièce(s) - 34.2m² - 1 chambre(s) à Guérande

44350 Guérande
34.2 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
141 480 €
4 137 €/m²
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Description

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité :

Appartement de caractère situé au cœur de la cité médiévale de Guérande. Ce deux-pièces de 34 m² se compose d'un séjour exposé sud avec cheminée, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Situé en étage, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre l'opportunité d'acquérir un appartement dans un environnement chargé d'histoire.

Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours…
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Caractéristiques générales

Surface
34.2 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
211
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/08/2024
Année de construction
1600

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 680,8 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

44350 Guérande

Détails du prix

Prix de vente
141 480 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

DANTO IMMOBILIER
31 Boulevard Du General De Gaulle
Siret : 49031397000017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
41513

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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