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Maison - 6 pièce(s) - 200m² - 4 chambre(s) à Carmaux

81400 Carmaux
200 m²
6 pièces
4 chambres
4 salles de bain
270 000 €
1 350 €/m²
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Description

Grande maison familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique

A proximité de Carmaux et à environ 35 minutes d'Albi, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre offrant environ 200 m² habitables, de nombreuses dépendances et un terrain de plus de 1,2 hectare.

Derrière ses murs de pierre, la maison propose de beaux volumes et une organisation particulièrement intéressante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 35 m² avec sa belle voûte en pierre, ainsi qu'une vaste salle à manger de 24 m². Une cuisine aménagée et équipée et une buanderie de 25,60 m² complètent ce niveau.

A l'étage, quatre belles suites parentales offrent chacune leur propre salle d'eau avec douche, WC et dressing. Une configuration qui permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil touristique.

La propriété dispose également d'une cave avec un ancien four à pain.
L'ensemble bénéficie d'environ 650 m² de dépendances, parmi lesquelles un gîte d'environ 55 m² reste à aménager…
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Caractéristiques générales

Surface
200 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
4

Spécificités

Cave
Cachet
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
246
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
23
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/09/2026
Année de construction
1870
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
270 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence Hamilton
190 rue du Docteur Théodor Mathieu La Gineste Sud
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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