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Maison - 6 pièce(s) - 198m² - 4 chambre(s) à Charentilly

37390 Charentilly
198 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
447 000 €
2 258 €/m²
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Description

CHARENTILLY (37390) – Maison familiale aux volumes généreux, prestations de confort et espaces de détente

Un véritable havre de paix aux portes de Tours !

Située sur la commune de Charentilly, cette belle maison familiale construite en 2002, implantée sur une parcelle d'environ 1 400 m², vous séduira par ses volumes remarquables, ses équipements de confort et ses nombreux espaces dédiés à la convivialité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une cuisine équipée de 19 m², idéale pour les moments de partage.

La pièce de vie, développant une superficie totale de 74 m² dont une magnifique véranda équipée d'une pompe à chaleur, offre un espace lumineux et chaleureux, propice à la détente et aux réunions familiales. Un véritable lieu de vie à apprécier en toute saison !

La maison dispose également d'une buanderie, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing équipé, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains.

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Caractéristiques générales

Surface
198 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
90
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/11/2026
Année de construction
2002
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

37390 Charentilly

Détails du prix

Prix de vente
447 000 € (honoraires inclus de 3,8%)
Prix du bien hors honoraires
430 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence.immo
8 RUE HONORE DE BALZAC
Siret : 79346699600014 - N° de carte professionnelle : CPI37012018000027034

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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