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Appartement - 4 pièce(s) - 107m² - 3 chambre(s) à Marseille 7ème

13007 Marseille 7ème
107 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
869 000 €
8 121 €/m²
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20840

Rue des Flots Bleus – Endoume

Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du bord de mer, du parc Valmer et des commodités d'Endoume (transports, commerces, écoles), Homki vous propose ce bel appartement de type 4, au sein d'une ancienne bastide réhabilitée.

Développant une surface d'environ 107 m², ce bien traversant se distingue par ses volumes, sa configuration familiale et ses espaces extérieurs particulièrement agréables : une terrasse de 44 m² et un jardinet de 39 m². Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Dès l'entrée, le hall distribue une pièce de vie d'environ 44 m², organisée en plusieurs espaces : cuisine équipée, salle à manger et séjour. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, permettant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Celle-ci bénéficie d'un accès direct à la place de stationnement.

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Caractéristiques générales

Surface
107 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Cachet
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
85
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/07/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
816 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

13007 Marseille 7ème

Détails du prix

Prix de vente
869 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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