L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce charmant studio rénové, situé au 4ᵉ étage d'une résidence. Entièrement rénové, ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une agréable pièce principale avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et son cachet. Ce bien vous assurera une rentabilité immédiate. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : - DPE G - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 819€ à 1 107€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).Logement a consommation excessive . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.