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Appartement - 4 pièce(s) - 84m² - 3 chambre(s) à Melun

77000 Melun
84 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
229 000 €
2 726 €/m²
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Description

Venez découvrir ce bel appartement de type 5 pièces, situé dans une résidence récente de 2023 composée de seulement 2 étages offrant des prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de 2places de stationnement privatives.
L'appartement se trouve à proximité des écoles, collèges et lycées, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
*Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Procédure en cours)…
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Caractéristiques générales

Surface
84 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
72
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
15
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/02/2023
Année de construction
2023
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
40
Charges de copropriété
1 549,24 € / an
Procédures syndicales en cours
Oui

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
229 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L'ADRESSE PRIME IMMO - MELUN
Siret : 10345214000017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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