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Appartement - 2 pièce(s) - 36m² - 1 chambre(s) à Rueil-Malmaison

92500 Rueil-Malmaison
36 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
180 000 €
5 000 €/m²
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Description

Les agences De Valliere vous proposent , au coeur du centre-ville, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 2 pièces de 36 m², situé au deuxième étage sans ascenseur.
Donnant sur une cour intérieure, il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, un atout appréciable pour profiter d'un cadre préservé tout en restant proche de l'animation du coeur de ville.
Des travaux sont à prévoir : une belle occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant concrétiser un projet de rénovation.

A un peu moins de 20 minutes à pied du RER A. Un appartement à découvrir pour son emplacement et son potentiel !
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1455 euros.

Caractéristiques générales

Surface
36 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1

Spécificités

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
280
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
61
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
26/10/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
97
Charges de copropriété
1 455 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

92500 Rueil-Malmaison

Détails du prix

Prix de vente
180 000 € (honoraires inclus de 6,67%)
Prix du bien hors honoraires
168 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence DE VALLIERE de Rueil-Malmaison
Siret : 41899872000076 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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