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Appartement - 6 pièce(s) - 144m² - 4 chambre(s) à Limoges

87000 Limoges
144 m²
1er étage
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
235 000 €
1 632 €/m²
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Description

Situé en hyper-centre de Limoges, dans une rue calme, Booster vous propose cet appartement traversant de plus de 144 m², au 1er étage d'une copropriété de standing.

L'entrée spacieuse avec placards mène à un couloir distribuant quatre chambres lumineuses, des WC séparés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel de plus de 52m2, idéal pour la famille et les réceptions. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Un grand atout supplémentaire : une place de parking au sein de la résidence sécurisée. Faibles charges de copropriété (103 €/mois), chauffage individuel, et situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

À visiter sans tarder !
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
144 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
285
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
60
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
06/05/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1900

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 236 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
235 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

KAF IMMOBILIER (Booster Immobilier Saint Yrieix la Perche)
54 PLACE DE LA NATION,
Siret : 81876398900014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
FOXL5832

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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