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Appartement - 4 pièce(s) - 80m² - 2 chambre(s) à Villeurbanne

69100 Villeurbanne
80 m²
4ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
280 000 €
3 500 €/m²
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Description

Situé dans le secteur de La Soie à Villeurbanne, au sein d'une très belle résidence de 2026, découvrez ce magnifique appartement de type 4, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines.
Au 4? étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs.
Particulièrement lumineux, il offre une belle sensation d'espace grâce à ses nombreuses portes-fenêtres permettant un accès direct au balcon depuis toutes les pièces.
Spacieuse pièce de vie avec double séjour. Actuellement aménagé avec deux chambres, il est possible de créer une troisième chambre à partir du double séjour, tout en conservant un espace de vie confortable.
Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien
Un bien particulièrement séduisant par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. À découvrir sans tarder !
VENTE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) : acquisition soumise à des conditions d'éligibilité, notamment au respect des plafonds de ressources en vigueur.
DPE A énergie finale 266 Kwh/m2/an. Prix de vente 280 000EUR FAI charges acquéreur. Contactez moi dès à présent, Julie Martel , agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208), Cime Transactions

Caractéristiques générales

Surface
80 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
61
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/11/1899
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
251
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

69100 Villeurbanne

Détails du prix

Prix de vente
280 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

CIME Transactions
7/9 rue Professeur Rollet
Siret : 80336316700021 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
15378

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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