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Maison - 5 pièce(s) - 100m² - 3 chambre(s) à Florange

57190 Florange
100 m²
3 étages
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
240 000 €
2 400 €/m²
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Description

Prox Florange
casaneden
Mathieu Errico
Située dans une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel calme, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté développe 96 m2 habitables sur un terrain d'environ 450 m2, avec un jardin offrant un bel espace extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que d'une buanderie/chaufferie avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, un placard de rangement, une cuisine séparée et un salon-séjour traversant, lumineux et convivial.
Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et bénéficiant d'une fenêtre pour un apport de lumière naturelle.
Un grenier, accessible mais non aménageable, complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une dépendance d'environ 34 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Les atouts :

Quartier résidentiel calme, en impasse…
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Caractéristiques générales

Surface
100 m²
Étages
3
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
80
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/04/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

57190 Florange

Détails du prix

Prix de vente
240 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Clear LG Immo
7 avenue Clémenceau
Siret : 89826768700017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1250004

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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