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Maison - 9 pièce(s) - 260m² - 7 chambre(s) à Villeneuve-de-Berg

07170 Villeneuve-de-Berg
260 m²
3 étages
9 pièces
7 chambres
3 salles de bain
235 000 €
904 €/m²
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Description

Dans le coeur du village, une magnifique maison bourgeoise 260 m2 habitables avec une terrasse et un jardin attenant clos d'environ 300 m2. Au rez-de-chaussée de cette propriété, un spacieux hall d'entrée dessert une ancienne salle d'eau, un garage, une salle de jeux, deux pièces à rénover, anciennement à usage de bar et de restaurant. Au premier étage, une pièce de vie avec un coin cuisine équipée et une grande ouverture en aluminium sur la terrasse et le jardin en contrebas. Au même étage, nous trouvons une buanderie et un W.C., quatre chambres dont deux avec une salle de bains et l'une avec une salle d'eau, un salon d'hiver et un bureau-bibliothèque. Au deuxième étage, une chambre, un salon-bureau et une salle de bains avec W.C. et un demi-étage plus haut, un grenier. Une dépendance voûtée d'environ 50 m2 accessible depuis la rue. Chauffage central au gaz. Tout à l'égout.Chauffage central au gaz. Tout à l'égout. Commerces à proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.340 EUR et 5.920 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 283 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 56 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Caractéristiques générales

Surface
260 m²
Étages
3
Nombre de pièces
9
Chambres
7
Salles de bain
3
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
283
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
56
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
06/06/2024
Année de construction
1800
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

07170 Villeneuve-de-Berg

Détails du prix

Prix de vente
235 000 € (honoraires inclus de 6,15%)
Prix du bien hors honoraires
220 548 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IRS Immobilier
8 Place Paul Mercier
Siret : 89919238900018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3150

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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