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Maison - 5 pièce(s) - 122.5m² - 3 chambre(s) à Erdeven

56410 Erdeven
122.5 m²
2 étages
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
504 700 €
4 120 €/m²
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Description

3%. Com Ria Immobilier : vous propose dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature,
située à proximité immédiate des plages et des dunes d'Erdeven, cette maison contemporaine entièrement rénovée.
Offrant un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel de 122 m2 env. habitables, elle bénéficie d'une grande extension récente qui apporte de beaux volumes et une luminosité traversante. Equipée de fibre optique ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique (8kw)
Rez-de-chaussée

Entrée
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'un insert cheminé
Grande salle à manger
Salle d'eau avec WC
Garage attenant avec cellier

Étage…
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Caractéristiques générales

Surface
122.5 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
157
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/08/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1980
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Vue partielle

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
504 700 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

3%.COM
1011 avenue des Golfs
Siret : 50462922100012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
246_V3300063010

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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