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Maison - 5 pièce(s) - 113.06m² - 4 chambre(s) à Neuilly-Sur-Marne

93330 Neuilly-Sur-Marne
113.06 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
450 000 €
3 980 €/m²
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Description

L'agence Laforêt Neuilly Plaisance vous propose cette charmante maison individuelle de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 440 m², située dans un environnement résidentiel agréable de Neuilly-sur-Marne, à proximité des commodités.

Construite en 1991, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant donnant sur terrasse et jardin.

À l'étage, l'espace nuit comprend un palier, trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un second WC indépendant. Un balcon vient compléter une des chambres.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire composé d'une chambre et d'un bureau, ce dernier permettant également la création d'une salle d'eau avec wc selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 21 m² et d'un jardin idéal pour les beaux jours.

Un garage de plus de 25 m² ( et emplacement buanderie ) ainsi qu'un sous-sol avec cave à vin et espaces de stockage complètent les prestations de cette maison.

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Caractéristiques générales

Surface
113.06 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
197
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
43
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/07/2026
Année de construction
1991
État du bien
Entretenu

Localisation

93330 Neuilly-Sur-Marne

Détails du prix

Prix de vente
450 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Laforet Neuilly Plaisance
19 Blvd Gallieni
Siret : 90001756700018 - N° de carte professionnelle : CPI93012021000000045

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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