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Maison - 5 pièce(s) - 110m² - 3 chambre(s) à Oullins

69600 Oullins
110 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
398 000 €
3 618 €/m²
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Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Clavelière à Oullins, à seulement 10 minutes à pied du métro et de la gare d'Oullins. Nichée sur un terrain plat de 400 m², cette maison offre un bon potentiel avec :
- Une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux complets et un sous-sol aménageable de 60 m².
- Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour double spacieux de 35 m² idéal, une cuisine séparée de 11 m², une chambre et un WC.
- À l'étage, l'espace nuit se compose de trois et un espace salle de bains et un WC.
- Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire avec une exposition sud.
Deux garages complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'adapter cette maison à vos préférences.
Points forts qui font la différence :
- Un vaste jardin pour vos moments de détente en plein air ou pour les enfants s’amuser.
- Proximité des transports en commun avec le Métro Gare d'Oullins, facilitant vos déplacements.
- Un quartier dynamique avec écoles, commerces et toutes les commodités à portée de main.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvain HUSSON au …
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Caractéristiques générales

Surface
110 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Cave
Garage
Jardin

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
475
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
75
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
16/10/1933
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
398 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AV TRANSACTION
Siret : 39428788200051 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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