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Maison - 4 pièce(s) - 93m² - 3 chambre(s) à La Rochelle

17000 La Rochelle
93 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
425 000 €
4 570 €/m²
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Description

EXCELLENT DPE A/A - BEL ENVIRONNEMENT - AU CALME - MAISON 2026 PLAIN PIED 92,70 M2 T4 3 CHAMBRES + TERRASSE SUR JARDIN + 1 PATIO + 2 PLACES DE PARKING. DISPONIBLE DE SUITE !
Situé entre Rompsay et le centre commercial de Puilboreau à 5 min de La Rochelle dans la CDA; ce bien d'une surface de
92,70 M2 comporte une entrée, un séjour/cuisine de 44,60 M2, une buanderie avec l'espace Pac, 3 chambres, deux salles
d'eau, un wc.
Exposition au sud.
Terrasse de 5,6 M2 plein sud, patio de 22,30 M2, jardin de 86 M2.
Prestations : carrelage et l'installation de chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur (le chauffage du séjour,
des chambres et de la cuisine est assuré par des appareils des radiateurs).
2 Places de parking.
Chaque maison reflète une architecture contemporaine, mêlant matériaux de qualité et finitions soignées. Les bardages en
bois clair se marient harmonieusement avec des enduits blancs, offrant un design extérieur épuré et moderne. Les toitures
métalliques ajoutent une touche contemporaine à ce charmant ensemble résidentiel. Commodités et Confort de Vie à…
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Caractéristiques générales

Surface
93 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
36
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

17000 La Rochelle

Détails du prix

Prix de vente
425 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Capi immo 17
188 avenue Denfert Rochereau
Siret : 47890289300039 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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