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Appartement - 2 pièce(s) - 36m² - 1 chambre(s) à Ares

33740 Ares
36 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
217 000 €
6 028 €/m²
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Description

Idéalement situé au coeur d'Arès, dans un environnement calme, venez découvrir cet agréable appartement de 36 m2, situé dans une résidence avec ascenseur.
Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez particulièrement son balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement très appréciable.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement recherché en centre-ville d'Arès, à proximité des commerces et des commodités.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif.
Copropriété de 59 Lots .Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961 A et 29-1 de la loi n)65-557 du 10 07 1965 et de l'article L615-6 du CCH
Montant de la quote part trimestrielle 330EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques générales

Surface
36 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
126
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
23
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/11/2024
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
59
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
217 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

BIEN EN VUE
Siret : 10475413000011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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