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Maison - 5 pièce(s) - 170m² - 3 chambre(s) à Lalinde

24150 Lalinde
170 m²
2 étages
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
477 000 €
2 806 €/m²
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Description

Belle propriété en pierre restaurée avec des chambres spacieuses à seulement 5 km de Lalinde avec tous les commerces et située dans un environnement magnifique avec des bois et des prairies ouvertes.

Entrée dans la cuisine entièrement équipée avec cuisinière et vue sur le nord et le sud. Une buanderie située à côté de la cuisine avec une porte donnant sur le jardin arrière, abritant la chaudière à gaz, le lave-linge, le sèche-linge et de nombreux rangements et WC séparé avec lavabo.

De la cuisine, une grande ouverture sur le salon avec un poêle à bois et des fenêtres donnant sur la piscine au sud et sur le jardin au nord et à l'est.

L'escalier mène au palier avec 3 chambres, dont une en-suite avec salle de douche et une grande salle de bains familiale. Plancher en bois au 1er étage, volets intérieurs et moustiquaires intégrées aux fenêtres.

La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz et de double vitrage.

A l'extérieur, il y a une piscine chauffée au sel en excellent état avec un local pour la piscine et un espace barbecue. A l'arrière de la propriété, il y a 3 abris de voiture ouverts et beaucoup d'espace pour le stationnement.

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Caractéristiques générales

Surface
170 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Parking
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
134
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/10/2023
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1890
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
477 000 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
450 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Aquitaine Sud
6 Place Mercadiel
Siret : 50119172000199 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000027010

A propos de cette annonce

Référence
BVI0072622

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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