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Maison - 4 pièce(s) - 83m² - 2 chambre(s) à Angers

49000 Angers
83 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
243 700 €
2 936 €/m²
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Description

Venez découvrir cette maison des années 70, entièrement de plain-pied, avec jardin.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux attenant à une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu'une véranda.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10,5 m² et 12,5 m², ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un garage avec point d'eau et d'un agréable jardin exposé sud.

Référence : 8420
DPE : D (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
83 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
204
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
32
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2025

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
243 700 € (honoraires inclus de 5,62%)
Prix du bien hors honoraires
230 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

A B I F A
Siret : 53536511800012 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2017 000 019 363

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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