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Appartement - 3 pièce(s) - 79m² - 2 chambre(s) à Bergerac

24100 Bergerac
79 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
108 000 €
1 367 €/m²
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Description

Appartement T3 en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée
Découvrez cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique et place de parking privative.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien.
Côté prestations : une partie des menuiseries est en double vitrage, tandis qu'une autre partie est en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière collective.
Charges annuelles de copropriété : environ 1 100 €.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques générales

Surface
79 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
184
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
51
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
18/12/2025
Chauffage
Collectif - Fioul

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
80
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

24100 Bergerac

Détails du prix

Prix de vente
108 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

POURPR'IMMO
23 RUE DU MOURIER
Siret : 88884953600014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VA2285-POURPRIMMO2

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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