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Maison - 7 pièce(s) - 142m² - 5 chambre(s) à Bourg-Achard

27310 Bourg-Achard
142 m²
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
512 900 €
3 612 €/m²
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Description

Édifiée au coeur d'un domaine d'environ 1 hectare, la propriété déploie un subtil mélange de jardin paysagé parfaitement entretenu, d'un verger en contrebas, et de partie boisée en pente, offrant une atmosphère confidentielle et préservée.

Dès l'arrivée, un chemin d'accès privé vous guide à travers la propriété, franchissant deux portails avant de dévoiler un vaste espace de stationnement, à l'abri des regards.

La maison, édifiée sur un sous-sol total, s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée, ouvert sur un salon-séjour avec une magnifique cheminée en pierre et une cuisine aménagée. Cuisine et séjour donnent accès à une vaste terrasse où l'effet 'coup de coeur' est immédiat : une vue exceptionnelle changeante au fil de la journée et des saisons.

La maison est vivable de plain-pied avec sa chambre et sa salle de douche privative qui complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous profiterez de quatre chambres, dont deux ont un accès au grand balcon au-dessus du parc paysagé, et d'une salle de douche à l'italienne récente de grande qualité, accessible à la fois depuis le dégagement et de manière privative.

Les matériaux nobles, tels que les menuiseries en chêne, les poutres et les parquets massifs, soulignent le standing de l'ensemble, tandis qu'une cheminée en pierre vient parfaire l'ambiance chaleureuse et raffinée.
Le sous-sol permet d'accueillir les véhicules, et propose de nombreuses fonctionnalités : cellier, buanderie et cave.
Une dépendance permet une grande capacité de stockage…
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Caractéristiques générales

Surface
142 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
204
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2014

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique

Localisation

27310 Bourg-Achard

Détails du prix

Prix de vente
512 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

BIAS IMMOBILIER ET ENTREPRISE
Siret : 32551866000205 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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