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Appartement - 3 pièce(s) - 81m² - 2 chambre(s) à Villers-les-nancy

54600 Villers-les-nancy
81 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
300 000 €
3 704 €/m²
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Description

À Villers-lès-Nancy, au sein d'une résidence récente de standing située à deux pas du parc de Graffigny, découvrez cet appartement bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Il propose deux chambres, une généreuse pièce de vie et surtout de remarquables extérieurs avec une terrasse privative d'environ 37 m², prolongée par un jardin clos d'environ 249 m².

La résidence offre tout le confort d'une construction moderne avec chauffage au sol, volets roulants électriques, ascenseur et accès PMR, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard et dessert deux chambres d'environ 10 et 14 m², bénéficiant chacune d'un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent cette première partie.

La pièce maîtresse de l'appartement est son espace de vie traversant d'environ 40 m², cuisine équipée comprise. Particulièrement lumineux grâce à son immense baie vitrée, il se prolonge naturellement vers une terrasse carrelée d'environ 37 m² et le jardin clos d'environ 249 m². Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, avec une vue dégagée permettant de profiter des couchers de soleil sur la forêt de Haye.

Enfin, un garage d'environ 23 m², directement accessible par l'ascenseur de la résidence et équipé d'un point lumineux ainsi que d'une prise électrique, complète ce bien.

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Caractéristiques générales

Surface
81 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
99
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
20
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2008
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
27
Charges de copropriété
2 830 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

54600 Villers-les-nancy

Détails du prix

Prix de vente
300 000 € (honoraires inclus de 4,67%)
Prix du bien hors honoraires
286 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

RENOIR ET VALORIS
Siret : 85268285500022 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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