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Appartement - 2 pièce(s) - 35m² - 1 chambre(s) à Lyon

69006 Lyon
35 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
185 000 €
5 286 €/m²
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Description

Avec deux fenêtres sur cour, ce T2 bénéficie d'un calme absolu !

Bien distribué et récemment rénové, il a beaucoup d'atouts comme une hauteur sous plafond de 3,30m, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir une verrière sur le salon, des rangements dans l'entrée, des volets électriques avec moustiquaires, alarme avec vidéo-surveillance. DPE D...

Il est idéalement situé, près du cours Lafayette, des commerces et des transports. Taxe foncière : 420 euros. Charges annuelles de 1.040EUR.

Une visite s'impose ! Votre contact : Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916 Lyon), de préférence par téléphone au (ou selon numéro de la fiche contact), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30. Dossier complet disponible.

APPART ET PLUS propose ses services en estimation immobilière, transaction, location, gestion locative et accompagnement à la rénovation.

Copropriété de lots dont 25 lots (dont 18 lots principaux d'habitation). Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par KOMAROFF Florence - EI - NoRSAC: 820939916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON N'hésitez à nous contacter au . A tout de suite.

Caractéristiques générales

Surface
35 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
190
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
42
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/06/2023
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1930
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
25
Charges de copropriété
1 040 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
185 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

APPART ET PLUS
29, cours Franklin Roosevelt
Siret : 80473880500014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
883

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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