À quelques pas de la place des Terreaux, dans un petit immeuble, découvrez cet appartement de 66m² entièrement rénové avec beaucoup de charme.

Amateurs d'authenticité, vous serez séduits par le cachet de l'ancien et les beaux volumes de cet appartement.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing et sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

Libre de toute occupation, ce bien offre de belles perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et recherché du centre-ville lyonnais. Aucuns travaux à prévoir ravalement effectué et toiture rénovée. Possibilité d'être vendu meublé.

Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 11. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 995€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310€ et 1810€ / an. DPE : D / GES : B. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.