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Appartement - 4 pièce(s) - 84m² - 2 chambre(s) à Chamalieres

63400 Chamalieres
84 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
262 500 €
3 125 €/m²
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Description

MYlermont vous propose à la vente à Chamalières, juste au-dessus de l'avenue Thermale, dans une toute petite copro, un appartement en duplex entièrement refait à neuf (maison ancienne, pierre de Volvic, charme de l'ancien à l'extérieur) :
Nous entrons par le premier étage dans une pièce de vie avec cuisine ouverte non équipée de 35 m2, devant la porte d'entrée se trouve un balcon.
À ce même niveau se trouve un WC une buanderie/chaufferie avec accès direct sur le jardin et l'accès à l'espace nuit.
Au 2e étage donc se trouve deux chambres et un bureau et 2 salles d'eau dont une avec WC.
Un jardin d'environ 100 m2 complète l'ensemble.
Chauffage au gaz individuel et climatisation pour les 2 niveaux.

Charges de copropriété annuelles 1318,68EUR

-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-…
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Caractéristiques générales

Surface
84 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
140
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/01/2029
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
3
Charges de copropriété
1 318,68 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

63400 Chamalieres

Détails du prix

Prix de vente
262 500 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
250 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MYclermont.fr
Siret : 44806188700056 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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