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Maison - 10 pièce(s) - 344m² - 6 chambre(s) à Virazeil

47200 Virazeil
344 m²
10 pièces
6 chambres
5 salles de bain
787 500 €
2 289 €/m²
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Description

Une spacieuse maison de campagne, anciennement un moulin à eau, située en bordure d'un petit cours d'eau. (Env. 344 m2)
La maison a été entièrement rénovée en une habitation familiale de 6 chambres et 4 salles de bains, un grand salon avec cheminée ouverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une cave à vin mais aussi une belle véranda avec vue sur le plan d'eau en contre bas.
La maison est composée de :
Au rez de chaussée (224 m2) :
Un hall d'entrée avec les toilettes et des placards de rangements.
Un spacieux salon / salle à manger (44.3 m2) avec sa cheminée ouverte et ses baies vitrées avec vue sur le plan d'eau en contre-bas.
Une cuisine (24.9 m2) moderne entièrement aménagée et équipée, tout confort avec coin repas pour le petit déjeuner en famille.
Une buanderie (17 m2) avec tous les branchements eau et électricité pour vos appareils, tableau électrique, espace technique des pompes à chaleur air-air et air-eau (chauffage au sol).
La véranda (34 m2) est la pièce complémentaire de cette superbe maison, elle peut être utilisée comme salon mais aussi comme salle à manger ou salle de jeux pour de vos enfants.
Une salle de musique/de jeux/de sport (11.6 m2).
Un bureau avec sa fenêtre donnant sur le plan d'eau (11.9 m2).
La chambre principale (20.2 m2) avec son dressing et sa salle de douche/WC (12 m2) porte fenêtre donnant sur la terrasse en façade…
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Caractéristiques générales

Surface
344 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
6
Salles de bain
5

Spécificités

Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
71
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/12/2028
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

47200 Virazeil

Détails du prix

Prix de vente
787 500 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
750 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ARCAD'IMMO
Siret : 49336417800019 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 019 814

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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