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Maison - 8 pièce(s) - 200m² - 5 chambre(s) à Sarzeau

56370 Sarzeau
200 m²
1 étage
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
975 000 €
4 875 €/m²
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Description

LOFT CONTEMPORAIN & STUDIO DE MUSIQUE

Un lieu hors du commun dans le Golfe du Morbihan À proximité du centre de Sarzeau, cette propriété atypique cultive un véritable esprit loft, avec ses volumes généreux, ses espaces ouverts et son architecture résolument contemporaine.

Entièrement repensé et agrandi avec des matériaux de qualité, le lieu développe plus de 370 m2 d'espaces, répartis entre une habitation de plain-pied de plus de 200 m2 et un studio de musique de 170 m2.

UN LOFT DE PLUS DE 200 M2.

Ici, pas de succession de petites pièces : les volumes sont au coeur du projet. La pièce de vie de près de 100 m2 constitue le véritable coeur de la maison. Un espace spectaculaire, ouvert et convivial, dans lequel on retrouve pleinement l'esprit loft. L'espace nuit propose 5 chambres, offrant la possibilité de vivre confortablement en famille ou de recevoir.

À l'extérieur, la piscine et l'espace détente prolongent naturellement cet univers contemporain.

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Caractéristiques générales

Surface
200 m²
Étages
1
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
106
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/09/2026
Année de construction
1980
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
975 000 € (honoraires inclus de 2,63%)
Prix du bien hors honoraires
949 358 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Havana-immobilier
136 rue du commerce
Siret : 91218815800014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
235.LOFT

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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