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Appartement - 4 pièce(s) - 94m² - 3 chambre(s) à BLOIS

41000 BLOIS
94 m²
3ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
160 000 €
1 702 €/m²
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Description

NESTENN Blois vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 94 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en parpaing en bon état, dans le secteur prisé de Chavy à Blois. Ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Il comprend une suite parentale avec douche et dressing, deux chambres supplémentaires, une belle cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour spacieux de 24 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au chauffage de ville, l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation. L'immeuble est sécurisé avec digicode et portail électrique. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. L'immeuble est très bien entretenu. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports en commun (bus à 1 minute), aux écoles à moins de 5 minutes), à la gare (10 minutes), ainsi qu'à tous les commerces de proximité (épicerie, supermarché, pharmacie, hôpital). La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Ce bien est parfait pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des services. Prix de vente : 160 000 euros.
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JB COURTAGE - PresseTaux
N° Orias : 17 000 545
63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
. :

Site internet : PresseTaux Blois
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1560 euros…
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Caractéristiques générales

Surface
94 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
172.8
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
34.8
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/08/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
50
Charges de copropriété
1 560 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
160 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NESTENN BLOIS
13 rue Anne de Bretagne
Siret : 50197304400016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
DD6752

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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