1/13

Maison - 5 pièce(s) - 74m² - 3 chambre(s) à CHOLET

49300 CHOLET
74 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
138 000 €
1 865 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Cholet
Avis aux amateurs de travaux !! Offrez-vous une bâtisse mythique de Cholet et plus précisément à l'entrée du quartier prisé du Golf.
Maison de caractère des années 20 à rénover disposant, d'une entrée, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, véranda non chauffée, 1 chambre, salle d'eau, w.c. A l'étage: 2 chambres mansardées, grenier exploitable. Au sous-sol : garage, 1 pièce, chaufferie et cave. Jardin clos. Parcelle d'environ 1 150 m2 de terrain avec de nombreuses dépendances. Chauffage au gaz. Puit uniquement. Assainissement individuel à revoir. Terrain non constructible. A VISITER RAPIDEMENT !!

138 000 € FAI (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
74 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
408
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
65
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
21/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1920
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
138 000 € (honoraires inclus de 6,15%)
Prix du bien hors honoraires
129 513 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER Cholet
57 place travot
Siret : 81524678000028 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2252

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir