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Appartement - 3 pièce(s) - 53m² - 2 chambre(s) à Witry-Lès-Reims

51420 Witry-Lès-Reims
53 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
119 900 €
2 262 €/m²
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Description

En exclusivité - idéal investisseurs sur WITRY LES REIMS - 51 : à vendre, agréable appartement t2bis d'environ 53m² idéal pour un investissement locatif sécurisé. cet appartement se situe dans une copropriété au calme retirée de la route. Ce bien est vendu avec une locataire sérieuse en place depuis 2008, garantissant un revenu locatif immédiat. L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse donnant sur la verdure, une chambre, un bureau, une cuisine , une salle de bains et wc séparés. une double place de stationnement est comprise dans cet ensemble. Les atouts : locataire fiable en place , rentabilité immédiate ,secteur calme : une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans vacance locative.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "
L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement en exclusivité, contactez nous ou sur
Copropriété de 73 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
53 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
204
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/02/2023
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2008
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
360 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

51420 Witry-Lès-Reims

Détails du prix

Prix de vente
119 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER (Reims)
LES CLEFS DE L'IMMOBILIER, 30 RUE BUIRETTE
Siret : 80262680400073 - N° de carte professionnelle : 5102 2017 000 016 003

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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