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Maison - 9 pièce(s) - 205m² - 5 chambre(s) à Magnac-Laval

87190 Magnac-Laval
205 m²
9 pièces
5 chambres
3 salles de bain
199 999 €
976 €/m²
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Description

Située dans un petit hameau paisible, à proximité immédiate et accessible à pied du bourg animé de Magnac-Laval, en Haute-Vienne, cette propriété parfaitement entretenue et entièrement rénovée offre un ensemble immobilier particulièrement rare comprenant deux maisons de deux chambres, deux grandes granges ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre, le tout prêt à être habité sans travaux.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités et conviendrait parfaitement à deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, à une grande famille recherchant un logement indépendant pour les parents ou les invités, ou encore à un projet touristique permettant d'habiter l'une des maisons et de proposer les autres logements en location saisonnière dans ce secteur touristique.

Située au bout d'une voie sans issue, la propriété bénéficie d'un environnement calme ainsi que de belles vues sur la campagne environnante et en direction de Magnac-Laval.

Maison 1

La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable salon d'été avec poêle à bois, une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon également équipé d'un poêle à bois.

A l'étage, un palier dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains familiale.

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Caractéristiques générales

Surface
205 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
3

Spécificités

Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
526
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
16
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/03/2024
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

87190 Magnac-Laval

Détails du prix

Prix de vente
199 999 € (honoraires inclus de 6%)
Prix du bien hors honoraires
188 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE NEWTON
Siret : 80054357100023 - N° de carte professionnelle : CPI56022020000045162

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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