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Appartement - 3 pièce(s) - 44m² - 2 chambre(s) à Metz

57000 Metz
44 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
129 900 €
2 952 €/m²
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Description

METZ HYPER-CENTRE – T3 TRAVERSANT 44 M² – DPE D
RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ vous propose à la vente ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé en plein cœur de l'hyper-centre de Metz.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur , cet appartement traversant bénéficie d'une agréable orientation Est-Ouest et d'une belle luminosité.
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIF
Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte sur le séjour , de deux chambres.
D'une belle salle de bain avec WC.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Profitez pleinement de la vie messine grâce à cet emplacement privilégié en hyper-centre de Metz .
La gare de Metz est également accessible à pied , faisant de cet appartement un bien particulièrement adapté aux personnes souhaitant privilégier les déplacements à pied et en transports en commun .
La cathédrale est accessible en seulement quelques minutes à pied , tout comme les principaux monuments, commerces, restaurants et commodités du centre-ville.
Avec son emplacement recherché , sa configuration fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en longue ou courte durée .
LES ATOUTS…
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Caractéristiques générales

Surface
44 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
247
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/12/2025
Année de construction
1940

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
129 900 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

REMAX FRANCE
1 rue François Jacob
Siret : 80002097600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
750441001-1014

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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