ARTANNES-SUR-INDRE - Maison de plain-pied avec beau potentiel d'aménagement. Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison d'environ 75m² habitables, offrant un cadre paisible et surtout un très beau potentiel d'évolution. La maison se compose d'une petite véranda d'accueil donnant sur la cuisine, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un atelier attenant ( d'environ 20m² ), permettant de bénéficier d'un espace complémentaire et d'un accès aux combles. LE VRAI PLUS DU BIEN : Les combles offrent 83m² de surface au sol, parfait pour imaginer une surface habitable complémentaire. A cela s'ajoute une annexe de stockage, d'environ 58m². A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 685m², au calme, et arboré. - Possibilité d'acquérir une grange avec une cave, à proximité. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage au fioul avec radiateurs - Huisseries PVC double vitrage - Chauffe-eau ( 2013 ) - Tout à l'égout Contactez Emilie CLEMENT afin d'organiser une visite. 204,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950€ ~ 4040€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama