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Appartement - 3 pièce(s) - 35m² - 2 chambre(s) à Marminiac
Appartement - 3 pièce(s) - 35m² - 2 chambre(s) à Marminiac
46250 Marminiac
35 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
38 483 €
1 100 €/m²
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Appartement - 3 pièce(s) - 35m² - 2 chambre(s) à Marminiac
Appartement - 3 pièce(s) - 35m² - 2 chambre(s) à Marminiac
46250 Marminiac
35 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
Description
Investissement LMNP TOURISME | Rentabilité 7,90 % | LES HAMEAUX DE POMETTES | MARMINIAC (46)
Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l’acquisition. Il n’est pas possible d’y habiter ni d’y loger un proche.
-
L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 35,00 m² avec terrasse, située au sein de la résidence Les Hameaux de Pomettes à Marminiac, exploité par TERRES DE FRANCE.
Ce bien est vendu avec un bail commercial en tacite prolongation depuis 2022, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.
-
Résumé de l’investissement
- Prix acte en mains : 38 483,16 euros…
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Caractéristiques générales
Surface
35 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Spécificités
Piscine
Terrasse
Performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
175
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
6
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/01/2007
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente | 38 483 € (honoraires inclus de 10,35%) |
Prix du bien hors honoraires | 34 500 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
L'AGENCE DU LMNP
Siret : 88506995500015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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