Innov Immobilier vous propose cet immeuble en monopropriété plein de potentiel, idéalement située à Besançon, parfait pour un projet d'investissement ou une rénovation sur mesure.

Répartie sur 4 niveaux et composée de 7 pièces, cette Immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La création de deux duplex est envisageable, possibilité qui a été confirmée auprès du service de l'urbanisme.

Le bien dispose également d'une cave ainsi que de combles aménageables, permettant d'exploiter davantage les volumes existants.

Orientée côté cour intérieure et donnant sur une rue peu passante, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme, avec très peu de circulation.

Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage au gaz et de menuiseries en bois, avec du double ou simple vitrage selon les niveaux.

Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, ainsi qu'une rénovation complète de l'intérieur. Cet immeuble constitue ainsi une véritable toile vierge, idéale pour laisser libre cours à un projet de rénovation et créer un bien adapté à vos objectifs.