Par Agence 63 Immobilier,

Secteur calme et privilégié,

Vue sur Clermont et sa cathédrale pour cette belle et rare maison de 1955 agencée sur 4 niveaux (sous-sol de 158 m2 compris),

Au rdc, entrée avec placard, wc séparés, lumineuse superbe pièce de vie et de réception de 82 m2 avec parquet, belle hauteur sous plafond et superbe cheminée, vaste cuisine indépendante de 20 m2, le salon donnant sur une terrasse avec accès au jardin.

Demi niveau supérieur, une belle chambre (13,90 m2) avec salle d'eau et WC intégré,

Au 2ème niveau, 4 chambres de 9.33 m2, 12.14, 12.15 et 14.57 m2), une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Terrasse avec vue imprenable de la chambre parentale.

Un vaste sous-sol de 158 m2 et de plain-pied permet un superbe volume de stockage, atelier, voitures/motos...Chaudière individuel gaz (à condensation De Dietrich), Huisseries PVC Double vitrage, volets électriques, prévoir quelques travaux d'électricité, d'isolation et de rafraichissements…