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Appartement - 1 pièce(s) - 27.16m² à ANGERS

49100 ANGERS
27.16 m²
3ème étage
1 pièce
123 000 €
4 529 €/m²
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Description

Grand studio à rafraîchir offrant un beau potentiel de rentabilité. Situé au troisième étage d'un immeuble en hyper centre, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec quelques travaux intérieurs.

Un investissement à fort potentiel !

Prix du bien : 123 000 € dont 8 000 € de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr…
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Caractéristiques générales

Surface
27.16 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
191
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/07/2025
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
12
Charges de copropriété
620 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
123 000 € (honoraires inclus de 6,96%)
Prix du bien hors honoraires
114 439 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
Siret : 88868200200017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1409ED

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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