Idéalement située sur le versant ouest de Dardilly-le-Haut, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de caractère des années 1940, entièrement rénovée et agrandie en 2020, séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne.

Édifiée sur un terrain de 753 m² piscinable, elle développe environ 150 m² habitables et offre de beaux volumes baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une magnifique charpente apparente, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec un espace bureau, idéal pour le télétravail.

À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, se trouvent trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une famille.

À l'extérieur, une agréable terrasse à l'abri des regards permet de profiter pleinement du jardin arboré. Depuis l'étage, vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

À quelques pas de l'église de Dardilly-le-Haut, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison réunit tous les atouts d'un bien rare sur le secteur.

Une maison chaleureuse, pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder !

Arrêt TCL Le Paillet à 50 m pour Gorge de Loup, Bus Express 10E Porte de Lyon à 3mn pour Gare de Vaise , Gare TER de La Tour de Salvagny à 5 mn, accès A6/M6 Porte de Lyon à 3 m,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021/2022/2023 : entre 2060€ et 2840€ / an. DPE : C / GES : C . Charge honoraires vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RCS Lyon 940 567 340