EXCLUSIVITE NEYRAT À Chalon-sur-Saône, au sein de la résidence Côte d'Azur, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. En très bon état, il offre 86 m² habitables climatisé et une distribution qui sépare agréablement les espaces de vie et l'espace nuit.

L'entrée avec dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour double de 33 m². Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon et permet d'aménager un coin salon et un espace repas. Une loggia fermée de 3 m², accessible depuis la cuisine, complète les espaces disponibles au quotidien.

Côté nuit, deux chambres de 15,4 m² et 11,05 m² offrent différentes possibilités d'aménagement ; l'une dispose d'un dressing. Une salle d'eau de 5,4 m² et des WC séparés complètent l'appartement. Le parquet massif, le double vitrage et les huisseries en PVC figurent parmi ses prestations.

Traversant est-ouest, le logement profite d'une exposition qui accompagne les différents moments de la journée. Une cave en sous-sol et un box à usage de garage sont inclus, pour le rangement et le stationnement.

La résidence dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. Une rénovation énergétique a été votée et sera à la charge du vendeur ; la façade sera refaite dans le cadre de cette rénovation. Le chauffage est collectif urbain et l'eau chaude est produite individuellement par cumulus électrique. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2 800 €.

Le centre-ville, une école primaire, un collège, la gare, l'hôpital et l'université se trouvent à proximité. Libre, cet appartement réunit des espaces bien définis et des annexes appréciables. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir sur place ses volumes, son balcon et sa loggia.