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Maison - 16 pièce(s) - 544m² - 6 chambre(s) à La Rochelle

17000 La Rochelle
544 m²
16 pièces
6 chambres
5 salles de bain
2 980 000 €
5 478 €/m²
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Description

LA ROCHELLE – Domaine de prestige avec parc privé de plus de 1,14 hectare

À seulement quelques minutes du coeur historique de La Rochelle, du Vieux-Port, du marché central et des plages de l'Île de Ré, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie exceptionnel, où espace, intimité et nature se conjuguent avec élégance.

Accessible par une majestueuse allée arborée, le domaine s'étend sur plus de 1,14 hectare, faisant partie des plus vastes propriétés privées de La Rochelle. Un environnement rare, préservé des regards, où arbres centenaires, vastes pelouses et parc paysager composent un véritable havre de paix.

Au coeur de ce parc se dévoile une demeure d'environ 544 m² habitables, pensée pour offrir des volumes généreux et une qualité de vie remarquable.

Les pièces de réception, baignées de lumière, s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée en pierre et d'une salle à manger, prolongés par un élégant jardin d'hiver avec mezzanine largement ouvert sur le parc.

La propriété propose six chambres, dont quatre suites avec dressing et salle d'eau. La suite parentale de plain-pied bénéficie d'une vue privilégiée sur le jardin et dispose de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un hammam.

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Caractéristiques générales

Surface
544 m²
Nombre de pièces
16
Chambres
6
Salles de bain
5

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
114
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
23
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/2016

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

17000 La Rochelle

Détails du prix

Prix de vente
2 980 000 € (honoraires inclus de 4,87%)
Prix du bien hors honoraires
2 835 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IMMOCRAFT
Siret : 93942188900014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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