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Maison - 6 pièce(s) - 166m² - 4 chambre(s) à Bastelicaccia

20129 Bastelicaccia
166 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
695 000 €
4 187 €/m²
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Description

Depuis la terrasse, le regard file par-dessus la végétation jusqu'à la mer et aux îles Sanguinaires. Chaque soir, le coucher de soleil vous offre ce spectacle. En exclusivité, Kallisté Conseil vous ouvre les portes d'une maison rare à l'entrée de Bastelicaccia : 166 m² habitables, un studio indépendant, deux garages et 1 500 m² de terrain arboré et piscinable, en position dominante.

Un emplacement qui simplifie la vie de famille

Bastelicaccia est l'un des villages résidentiels les plus recherchés de la première couronne ajaccienne. Depuis la maison, vous rejoignez à pied les commerces et services du village : boulangerie, pharmacie, médecins, bureau de poste. Vos enfants vont à l'école primaire sur place, le collège de Grosseto-Prugna est à quelques minutes et le lycée à Ajaccio. En voiture, l'aéroport est tout proche, Ajaccio est à une dizaine de kilomètres, et le pôle commercial de Baléone comme les plages de Porticcio sont à quelques minutes. Le week-end, le lac de Tolla et la montagne sont à une vingtaine de minutes. Vous profitez du calme d'un village sans vous éloigner de la ville ni de la mer.

Des volumes généreux, baignés de lumière

Exposée plein sud et naturellement ventilée, la maison offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond rare. Le vaste séjour sous charpente apparente s'ouvre sur une terrasse avec vue mer. Il est complété par une salle à manger, une grande cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, un dressing, deux grandes salles d'eau ou salles de bains et de nombreux rangements. La surface totale atteint environ 235 m².

Une maison qui évolue avec vous

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Caractéristiques générales

Surface
166 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
261
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
57
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
04/08/2025
Année de construction
1977
État du bien
À rafraîchir

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

20129 Bastelicaccia

Détails du prix

Prix de vente
695 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

KALLISTE CONSEIL
12 boulevard Fred Scamaroni
Siret : 49238886300010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
7883127

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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