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Appartement - 2 pièce(s) - 52m² - 1 chambre(s) à Auxerre

89000 Auxerre
52 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
74 900 €
1 440 €/m²
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Description

Groupe 123 Immobilier vous propose à la vente cet appartement F2 de 52 m2, situé en rez-de-chaussée à Auxerre, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement offre une surface agréable et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.
Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et transports, tout en bénéficiant d'un accès pratique au centre d'Auxerre.
Grâce à sa configuration et à sa situation, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
Les atouts :

52 m2 habitables
Appartement F2
Rez-de-chaussée
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
Une chambre…
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Caractéristiques générales

Surface
52 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
224
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/10/2025

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
28
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
74 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CHEBEL KARIM
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1495

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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