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Appartement - 5 pièce(s) - 95.66m² - 3 chambre(s) à FOURQUEUX

78112 FOURQUEUX
95.66 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
499 000 €
5 216 €/m²
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Description

Au sein d'un Quartier résidentiel offrant un accès facile au Centre ville et au Lycée International, Appartement familial en triplex de 6 pièces de 95.66 m2 loi Carrez soit 114.96 m² au sol agencé comme suit : Au premier niveau, une entrée, séjour double de 32.59 m² sur balcon, cuisine indépendante équipée de 15 m², rangements et une salle de douches avec wc.
Au premier étage, deux chambres de 10.66 m² et 9 m² donnant sur balcon, un bureau de 7.48 m² donnant également sur balcon, une salle de bains avec wc et une salle de douches.
Au dernier étage, une troisième chambre de 19 m² et espace bureau de 8.38 m².
Une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien.
A proximité des écoles, bon état, environnement calme et verdoyant.
Copropriété de 210 lots d'habitation.
Charges 496 euros/mois.
Prix incluant 3,53 % d'honoraires charge acquéreur.
(482 000 Euros honoraires exclus) (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 529 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5500.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
95.66 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
3

Spécificités

Balcon
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
229
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
28
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/02/2024
Année de construction
1973
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
529
Charges de copropriété
5 500 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

78112 FOURQUEUX

Détails du prix

Prix de vente
499 000 € (honoraires inclus de 3,53%)
Prix du bien hors honoraires
481 385 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PATRIMOINE OUEST PARISIEN
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
Siret : 81750769200017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2099

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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