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Maison - 5 pièce(s) - 107m² - 3 chambre(s) à Villeneuve-les-avignon

30400 Villeneuve-les-avignon
107 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
465 000 €
4 346 €/m²
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22387

Maison familiale d'exception avec Studio indépendant, Piscine et Vue sur les Alpilles — Parc des Cigales

Idéalement située au cœur du prisé Parc des Cigales, cette superbe maison de 107 m² vous invite à poser vos valises dans un environnement paisible, verdoyant et recherché.

Elle se compose d'un spacieux salon salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant une belle vue dégagée sur les Alpilles, et prolongé par une vaste véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toutes saisons. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit abritant trois chambres confortables (dont deux dotées d'armoires murales sur mesure) et deux salles d'eau avec WC (pour un total de trois WC dans la maison, dont un sanibroyeur).

En complément de la villa, vous profiterez d'un studio indépendant de 24 m², parfaitement agencé, idéal pour recevoir des invités, installer un espace de télétravail ou développer un projet de location.

Côté prestations et extérieurs, la propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 600 m² agrémenté d'une agréable cuisine d'été pour vos repas en plein air, d'une belle piscine de forme libre au chlore (filtre à sable) et d'un portillon privatif offrant un accès direct sur le bas du parc. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, électricité refaite, double vitrage, volets en bois, fibre optique, toiture en parfait état et tout-à-l'égout.

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Caractéristiques générales

Surface
107 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
143
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/08/2021

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
960 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

30400 Villeneuve-les-avignon

Détails du prix

Prix de vente
465 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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