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Maison - 6 pièce(s) - 167.79m² - 4 chambre(s) à Saint marc sur mer

44600 Saint marc sur mer
167.79 m²
6 pièces
4 chambres
619 500 €
3 692 €/m²
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Description

Dans un environnement résidentiel très recherché à Saint-Marc-sur-Mer, découvrez cette belle maison familiale d'environ 170 m2 habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 876 m2, à seulement 3 minutes à pied de la plage des Jaunais.
Un panorama maritime privilégié :
Dès le premier étage et depuis les combles, la maison dévoile une agréable vue sur la mer, offrant un cadre de vie apaisant au rythme de l'océan.
Des volumes généreux et un fort potentiel :
Idéale pour accueillir une famille ou pour concrétiser un projet de résidence secondaire, cette bâtisse propose de beaux volumes et une excellente distribution des espaces.

À l'extérieur : Un grand terrain de 876 m2 pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements paysagers.
À l'intérieur : Une structure saine affichant un bon diagnostic énergétique (DPE classe D). Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel du bien et de façonner un lieu de vie sur mesure.

Les atouts majeurs :

Emplacement : À 3 minutes à pied de la plage des Jaunais et des transports en communs…
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Caractéristiques générales

Surface
167.79 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4

Spécificités

Cave
Garage
Jardin

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
224
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/06/2017
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

44600 Saint marc sur mer

Détails du prix

Prix de vente
619 500 € (honoraires inclus de 3,15%)
Prix du bien hors honoraires
600 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Maguy Immobilier
Siret : 53533244900011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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