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Appartement - 4 pièce(s) - 86m² - 3 chambre(s) à Arcachon

33120 Arcachon
86 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
770 000 €
8 953 €/m²
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Description

Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier prisé des Abatilles, découvrez cet appartement de plus de 85 m2 offrant 3 chambres, dont une suite parentale, une configuration particulièrement recherchée à Arcachon.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de style basque, entièrement rénovée en 2004, il bénéficie d'un environnement exceptionnel : en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis, avec une belle terrasse ouverte sur la canopée et les pins.
Le calme absolu, les commerces en bas de la résidence et la plage à seulement 5 minutes à vélo !
Un cellier et deux places de parking complètent ce bien rare, idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon.
À découvrir uniquement avec l'Agence CAP Arcachon.

Caractéristiques générales

Surface
86 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3

Spécificités

Lumineux
Piscine

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
146
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/10/2017
Année de construction
2012
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
118
Charges de copropriété
1 800 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

33120 Arcachon

Détails du prix

Prix de vente
770 000 € (honoraires inclus de 3,9%)
Prix du bien hors honoraires
740 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence CAP
Siret : 30773754400014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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