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Maison - 5 pièce(s) - 95m² - 3 chambre(s) à Puylaroque

82240 Puylaroque
95 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
188 000 €
1 979 €/m²
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Description

Située à deux pas du village, découvrez cette maison de construction traditionnelle du début des années 1970, offrant beaucoup de charme, du caractère avec ses touches de pierre apparente, sa terrasse couverte en façade principale et une position dominante très recherchée.

Implantée sur une belle parcelle arborée de près de 1 500 m², cette propriété bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et d'un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

L'espace de vie principal comprend :

- Entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces de vie.

- Double séjour baigné de lumière, composé d'une salle à manger avec cheminée et d'un espace salon donnant de plain-pied sur le côté du jardin.

- Cuisine indépendante.

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Caractéristiques générales

Surface
95 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
324
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
73
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
02/10/2026
Année de construction
1972
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

82240 Puylaroque

Détails du prix

Prix de vente
188 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AMEDEE IMMOBILIER
61 AV GAMBETTA - BAL n°20
Siret : 97998597500015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VM655-AMEDEEIMMOBILIER

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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