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Maison - 5 pièce(s) - 126m² - 3 chambre(s) à Mézidon Vallée d'Auge

14270 Mézidon Vallée d'Auge
126 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
335 000 €
2 659 €/m²
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Description

L'agence Laforêt de Villers-sur-Mer vous propose cette belle maison de 126 m², implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, à proximité de Saint-Julien-le-Faucon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48 m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un vestiaire.

A l'étage, trois belles pièces restent à aménager, représentant environ 80 m² supplémentaires. Le plancher béton et la toiture isolée offrent une excellente base pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, espace professionnel ou tout autre projet.

A l'extérieur, un vaste préau d'environ 105 m² ainsi qu'un atelier de 35 m² complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, atelier, espace de travail, stationnement ou aménagement selon vos projets.

La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares supplémentaires.

La possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires renforce encore le potentiel de cette propriété et permet d'envisager de nombreux projets d'extension, d'aménagement ou d'exploitation des espaces, tant pour l'habitat que pour les ateliers, les surfaces de travail ou les animaux.

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Caractéristiques générales

Surface
126 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
239
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/01/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

14270 Mézidon Vallée d'Auge

Détails du prix

Prix de vente
335 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LAFORET IMMOBILIER
Siret : 10620550300019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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