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Appartement - 4 pièce(s) - 124m² - 2 chambre(s) à Alès

30100 Alès
124 m²
3ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
279 000 €
2 250 €/m²
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Description

Superbe appartement très confortable, dans résidence de standing sécurisée en centre ville d'Alès, traversant avec une exposition EST/OUEST idéal pour contempler les couchers de soleil sur une grande terrasse , au troisiéme étage sans vis à vis, trés belle vue panoramique sur les Cévennes.Trés lumineux, vous serez séduit par les grands volumes des pièces à vivre, vaste hall d'entrée de 14 m2, séjour cuisine de 39 m2, salon ouvert sur terrasse de 14m2 formant 35 m2 avec grandes baies vitrées sans vis à vis et vue panoramique. coin nuit comprenant deux chambres, salle de bain, dégagement et rangement offrant 36,65.
Un produit rare à la vente aux prestations de standing avec garage sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
124 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
62
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2004

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
279 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Comptoir Immobilier
5, Place du General Leclerc
Siret : 38249814500038 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
5221

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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